Villa familiale - Réf V732

Sud d'Agadir :  Villa indépendante de caractère à quelques minutes seulement au sud d’Agadir, dans une commune limitrophe prisée pour son calme et sa proximité avec les golfs, se dévoile cette villa indépendante de caractère, nichée sur un terrain entièrement clos et arboré de 440 m².

Bénéficiant de trois façades (sud, est et ouest), la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel paisible.

La villa développe environ 450 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un appartement indépendant de 70 m² situé dans le jardin – un vrai plus, rare et précieux.

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2012, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre aujourd’hui un équilibre très agréable entre le charme de l’architecture marocaine et le confort moderne.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace réception se compose de deux beaux salons aux proportions généreuses, sublimés par des plafonds marocains sobres et élégants, laissant entrer la lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.
L’un des salons se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, mêlant modernité et chaleur grâce à ses meubles en bois. L’ensemble crée un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir comme pour le quotidien.
Dans une partie plus intime du rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Aujourd’hui aménagée en petit salon, elle conserve pleinement sa fonction de chambre et s’adapte facilement aux besoins de chacun.

À l’étage, un superbe palier attire immédiatement le regard, orné d’un plafond marocain sculpté absolument remarquable, véritable pièce maîtresse de la maison.
Ce niveau accueille plusieurs espaces nuit confortables : deux chambres d’environ 16 m², une suite parentale d’environ 20 m² avec sa salle de bain, une autre chambre de 20 m², ainsi qu’un dressing indépendant de 10 m². Une terrasse accessible vient compléter cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

Le sous-sol, de type marocain, est resté dans son état d’origine. Il se compose de grandes pièces, d’une ancienne cuisine et d’une buanderie. Aujourd’hui utilisé principalement en espace de stockage, il offre un potentiel intéressant selon les projets des futurs acquéreurs.

Le jardin, joliment arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. C’est ici que se trouve l’appartement indépendant de 70 m², totalement autonome. Il se compose d’un bel espace salon avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de douche. Idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager un usage locatif, tout en conservant l’indépendance totale de la villa principale.

La maison est équipée de climatisations réversibles dans les salons et les chambres, dispose de plusieurs salles de douche, et permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Une villa chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une vraie polyvalence d’usage, le tout dans un secteur recherché au sud d’Agadir.

Une maison de famille par excellence, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.... et vendue meublée et équipée!

Fiche technique maison + appartement indépendant