Le calme en centre-ville - Ref. A941

Agadir, FAR : Appartement traversant avec parking et deux box 

Situé en plein centre-ville d’Agadir, sur l’avenue des FAR, à proximité immédiate du quartier Charaf, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Installé au quatrième étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre un environnement étonnamment paisible malgré sa situation centrale. Il se trouve à l’avant-dernier étage de l’immeuble et profite d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable sensation d’espace.

Entièrement rénové avec soin, il est proposé à la vente en parfait état général, entièrement meublé et équipé. Il ne nécessite aucun travaux et permet ainsi de s’installer immédiatement ou de le proposer facilement à la location.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de tout le nécessaire pour une utilisation quotidienne. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes.
Le salon bénéficie d’une climatisation réversible et l’ensemble des pièces est équipé de volets, apportant confort et tranquillité au quotidien.

Autre avantage particulièrement appréciable, la résidence dispose d’une grande terrasse commune sur le toit, aménagée avec un auvent et du mobilier, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire aux résidents.

L’appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol ainsi que deux box privatifs, offrant un volume de rangement rare et particulièrement recherché en centre-ville.

La résidence est très bien entretenue et son fonctionnement ne génère actuellement pas de frais de copropriété, grâce à son système d’autofinancement.

Un appartement clé en main, calme, lumineux et parfaitement situé, qui réunit de nombreux critères recherchés à Agadir : centre-ville, résidence soignée, absence de travaux, mobilier complet, parking et deux box. Un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

surface total  :  67 m²

étage avec ascenseur : 4ème/5

cuisine : 1

salon : 1

chambres : 2

salle de douche/wc : 1

parking : sous-sol

box : 2 au sous-sol

Syndic : auto financement

Taxe : 1 900dhs/an en résidence pcincipale