Comme une villa - Ref. A934 

Agadir El Houda : Avant tout, difficile de ranger ce bien dans une case. Appartement ? Villa ? Un peu des deux, et c’est précisément ce qui le rend si rare.

Situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardien, ce duplex de 168 m² offre une indépendance que l’on retrouve habituellement dans une maison. Ici, pas de hall d’immeuble ni de parties communes à traverser : vous entrez directement depuis la rue par votre propre portail piéton ou votre portail voiture, comme dans une villa.

Dès l’entrée, une cour privative accueille un espace de stationnement qui pourra tout aussi bien être transformé en agréable terrasse selon vos envies. 

Une seconde terrasse d’environ 15 m² prolonge l’extérieur et permet d’imaginer facilement un coin détente végétalisé à l’abri des regards.

À l’intérieur, près de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux offrent une organisation familiale particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes invités. 

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche/wc et une suite parentale disposant de sa propre salle de douche, de placards et d’un balcon.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein essor où tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien : remise en peinture, modernisation de certains éléments et rénovation de la cuisine. 

Une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en profitant d’une configuration quasiment introuvable sur le marché.
Si vous recherchez la sécurité et les services d’une résidence tout en conservant l’indépendance et l’esprit d’une petite villa, ce bien mérite toute votre attention. Un produit atypique, rare et plein de possibilités.

surface totale : 168 m²

étage sans ascenseur: rez-de-jardin + 1er

cuisine : 1

salon : 1

salle à manger : 1

wc séparés : 1

chambres : 3

salles de douche/wc : 2

parking : oui

Syndic : 150 dhs/mois

Taxe :