Appartement familial - Ref. A944

Agadir Souk : Appartement de 147 m² entièrement rénové, 3 chambres, parking et futur ascenseur

147 m² pour recevoir, vivre en famille et avoir enfin de l’espace. Cet appartement traversant, situé au troisième étage d’une résidence familiale sécurisée, offre une distribution particulièrement généreuse et des volumes que l’on rencontre rarement aujourd’hui à Agadir.

L’entrée, à elle seule, développe près de 10 m² et donne immédiatement le ton : ici, chaque espace a été pensé avec de vraies proportions. Elle dessert un vaste salon climatisé d’environ 25 m², puis une seconde partie de l’appartement plus intime, réunissant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un espace repas et petit salon ainsi qu’une buanderie attenante.

Les trois chambres, comprises entre 13 et 16 m², disposent toutes de grands placards. Deux d’entre elles s’ouvrent directement sur une loggia fermée d’environ 12 m², véritable pièce supplémentaire qui peut être utilisée toute l’année. Une salle de douche avec toilettes complète cet espace nuit, auquel s’ajoutent des toilettes invités à l’entrée.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité, plomberie, carrelage, sanitaires et huisseries ont été repris. Il est aujourd’hui dans un état d’entretien remarquable et ne nécessite aucun travail particulier avant installation.
Autre élément important pour un futur acquéreur : la résidence ne compte que deux appartements par palier, avec un parking aérien à l’intérieur de la résidence. 

L’appartement est actuellement accessible par les escaliers, mais l’installation d’un ascenseur a déjà été votée par la copropriété et doit intervenir dans moins de six mois. Les frais seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. C’est donc un équipement dont bénéficiera le futur propriétaire sans avoir à en supporter le coût.

L’appartement est vendu vide, avec la possibilité, pour l’acquéreur qui le souhaite, de reprendre le mobilier actuellement présent.
Un grand appartement familial, entièrement remis à neuf, avec de vrais volumes, un extérieur fermé et un ascenseur déjà programmé : un format particulièrement rare sur le marché d’Agadir.

surface total  :  147 m²

étage sans ascenseur : 3ème/4

cuisine: 1

salon : 1

espace repas : 1

chambres : 3

salle de douche/wc : 1

wc séparés : 1

parking : aérien dans résidence

loggia : env 12m²

Syndic : 130dhs/mois ( à réévaluer après installation de l'ascenseur)

Taxe : n.c